4438 廣越
資料來源:公開資訊觀測站 2024-03-06 17:51:44代重要子公司金漢實業股份有限公司公告董事會決議 通過擬取得不動產 |
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): 土地標示: 新北市新莊區新知段55、55-1、56、66、67地號等5筆 建物門牌: 新北市新莊區新知段55地號等5筆土地新建房屋(A5-13F)1戶及車位 2.事實發生日:113/3/6~113/3/6 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 土地面積:125.94 平方公尺,折合38.09坪 建物含車位總面積: 846.94 平方公尺,折合256.20坪 交易總金額:新台幣112,900仟元 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關 係人者,得免揭露其姓名): 交易相對人:德昇建設股份有限公司 與公司之關係:無 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明 認列情形): 不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項: 1、交付或付款條件:依房地預定買賣契約書辦理 2、契約限制條款:無 3、其他重要約定事項:無 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: 1、交易之決定方式:買賣雙方議價 2、價格決定之參考依據:參考鄰近區域的成交行情及專業不動產估價業者 出具之不動產估價報告書為依據 3、決策單位:金漢實業董事會授權該公司董事長以新台幣112,900仟元 全權處理本次取得不動產相關事宜 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 1、專業估價者事務所名稱:展碁不動產估價師聯合事務所 2、估價金額:新台幣 113,836,880 元 11.專業估價師姓名: 簡淑媛 12.專業估價師開業證書字號: 開業證號:(102)新北估字第000088號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 因應營運需求,購置供營運用之辦公場所 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 民國113年03月06日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國113年03月06日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無 |